EDENOVO

Casa adosada en Guadalmina Alta

Casa adosada en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 26
EDN-26497
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
260 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada en Guadalmina Alta representa una oportunidad excepcional para familias que buscan amplitud y eficiencia en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol. Situada estratégicamente junto al centro de San Pedro de Alcántara, la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre la paz de una comunidad privada y la cercanía a todos los servicios esenciales.

La propiedad se distribuye en cuatro plantas diseñadas para maximizar el espacio y la luz natural. Desde el patio de entrada se accede a un gran salón y cocina independiente con salida a un patio trasero privado. La zona de descanso en la primera planta cuenta con tres dormitorios, destacando la suite principal con zona de vestidor. La planta superior es un espacio abuhardillado diáfano con múltiples posibilidades de uso, mientras que el sótano incluye garaje, trastero y una zona técnica con luz natural.

Un aspecto diferenciador es su alta eficiencia térmica, permitiendo un consumo eléctrico prácticamente nulo en diversas épocas del año. La casa está equipada con aire acondicionado, gimnasio y ofrece vistas despejadas al campo de golf. Su estructura sólida y sus 260 m² construidos garantizan un hogar confortable y duradero.

Vivir en Guadalmina Alta permite disfrutar de la proximidad al centro comercial La Colonia y prestigiosos colegios internacionales. La conexión con la autovía facilita los traslados a Marbella o Estepona, convirtiendo esta casa en una base ideal tanto para la vida diaria como para disfrutar de la oferta de ocio del litoral malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:260 m²Terraza:32 m²Parcela:200 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 730 000

Precio original
€ 750 000
Precio por m²
€ 2 808 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 808 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 730 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 62 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 300
Total impuestos y gastos€ 72 100
Coste total de compra€ 802 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 730 000
Entrada20% (€ 146 000)
%
años
Importe del préstamo€ 584 000
Cuota mensual€ 2 923,64
Ingresos mensuales requeridos€ 9 745,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26497·EUR 730 000€ 2 808/m²