EDENOVO

Casa adosada en Guadalmina Baja

Casa adosada en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-11768
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
252 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta casa adosada en Guadalmina Baja representa una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar y un entorno tranquilo. Rodeada de jardines maduros y una piscina comunitaria de grandes dimensiones, la propiedad destaca por su orientación suroeste y su carácter mediterráneo.

La vivienda se distribuye en dos plantas principales más un sótano funcional. En la planta baja, un amplio salón en dos niveles con chimenea se convierte en el centro de la vida familiar, conectando con una terraza principal que ofrece vistas despejadas al jardín y al campo de golf. La zona de noche, situada en la planta superior, consta de tres dormitorios con baños en suite, garantizando máxima privacidad para todos los residentes.

Entre sus características técnicas destacan el aire acondicionado, una cocina independiente y un garaje doble privado con acceso directo. La seguridad es una prioridad, ya que se encuentra dentro de un complejo cerrado con vigilancia 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y privado para familias con niños o propietarios que buscan una segunda residencia vacacional.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la playa, de colegios internacionales de prestigio y del centro comercial de Guadalmina. Con fácil acceso a la autovía, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara se encuentran a escasos minutos en coche, combinando la paz de una urbanización de lujo con la cercanía a todos los servicios esenciales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:252 m²Terraza:62 m²Parcela:75 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 700 000

Precio original
€ 720 000
Precio por m²
€ 2 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 778 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 59 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 000
Total impuestos y gastos€ 68 800
Coste total de compra€ 768 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 700 000
Entrada20% (€ 140 000)
%
años
Importe del préstamo€ 560 000
Cuota mensual€ 2 803,49
Ingresos mensuales requeridos€ 9 344,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11768·EUR 700 000€ 2 778/m²