EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 41
EDN-14335
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
234 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Baja representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Situada en la exclusiva urbanización de Casasola, la propiedad destaca por su distribución en una sola planta, una característica muy valorada que garantiza comodidad y un estilo de vida fluido. La parcela, de casi 1.300 m², linda con el río Guadalmina, lo que proporciona una sensación de amplitud natural y una privacidad difícil de encontrar en otras ubicaciones costeras.

La vivienda ha sido modernizada con un estilo contemporáneo que respeta la elegancia clásica de la zona. El salón principal es un espacio diáfano y luminoso, realzado por una chimenea acogedora y grandes ventanales que dan acceso al jardín. La cocina es el sueño de cualquier aficionado a la gastronomía, con una isla central y acceso directo a una terraza para cenas al aire libre. Los tres dormitorios son amplios y luminosos, destacando el dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados de alta calidad en todas las estancias.

La propiedad está equipada con suelos de mármol de tono crema, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, asegurando el máximo confort térmico en cualquier estación. En el exterior, la piscina privada se sitúa en un rincón del jardín, dejando una gran superficie de césped perfecta para el ocio familiar. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma conectado y patrullas de vigilancia las 24 horas en la urbanización, además de un aparcamiento privado para tres coches.

Vivir en Casasola permite disfrutar de la playa a escasos metros y de la proximidad al Real Club de Golf Guadalmina. A pie se llega fácilmente al centro comercial de Guadalmina, con sus bancos, supermercados y restaurantes. Esta ubicación estratégica sitúa a los residentes a pocos minutos de San Pedro de Alcántara y del glamuroso Puerto Banús, combinando la tranquilidad de un entorno residencial de lujo con el acceso inmediato a todos los servicios necesarios.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:234 m²Terraza:33 m²Parcela:1295 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 2 400 000

Precio por m²
€ 10 256 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 256 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 229 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 000
Total impuestos y gastos€ 256 500
Coste total de compra€ 2 656 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 400 000
Entrada20% (€ 480 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 920 000
Cuota mensual€ 9 611,97
Ingresos mensuales requeridos€ 32 039,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14335·EUR 2 400 000€ 10 256/m²