EDENOVO

Casa adosada en Guaro

Casa adosada en Guaro - Main Photo
1 / 30
EDN-25723
En venta
Publicado desde 4 jun 2026
3Dormitorios
1Baños
222 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad excepcional se sitúa en el núcleo urbano de Guaro, ofreciendo una oportunidad singular para quienes buscan una vivienda con local comercial en una ubicación estratégica. A pocos metros del ayuntamiento y de los servicios esenciales, esta casa de pueblo combina la esencia de la arquitectura tradicional andaluza con una versatilidad de uso poco común en el mercado actual de la Costa del Sol.

La edificación cuenta con una superficie construida de 222 m² que se distribuye armoniosamente. La zona residencial dispone de tres dormitorios luminosos, un baño completo, una cocina equipada y un salón comedor de generosas dimensiones. Los detalles arquitectónicos originales se mantienen, aportando un carácter auténtico que se complementa con un balcón con vistas al pulso diario del pueblo y una terraza privada ideal para el descanso.

El valor añadido de este inmueble reside en su local comercial independiente ubicado en la planta baja. Este espacio, con acceso directo desde la calle, ofrece infinitas posibilidades para emprendedores o inversores, ya sea como oficina, estudio de arte o tienda. Además, la propiedad incluye un sótano que funciona como almacén o bodega, garantizando una capacidad de almacenamiento superior.

Equipada con aire acondicionado y conectividad de alta velocidad, la casa está lista para una transición cómoda a la vida rural moderna. Guaro es un pueblo con vida propia durante todo el año, ofreciendo colegios, farmacias y una excelente gastronomía local. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña estando a un breve trayecto en coche de las playas de Marbella y la vibrante capital malagueña.

Superficies

Construida:222 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse
Región:GuaroZona/Ciudad:Guaro
Precio de venta

€ 310 000

Precio por m²
€ 1 396 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 396 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 310 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 24 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 100
Total impuestos y gastos€ 30 100
Coste total de compra€ 340 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 310 000
Entrada20% (€ 62 000)
%
años
Importe del préstamo€ 248 000
Cuota mensual€ 1 241,55
Ingresos mensuales requeridos€ 4 138,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25723·EUR 310 000€ 1 396/m²