EDENOVO

Villa Independiente en Istán

Villa Independiente en Istán - Main Photo
1 / 58
EDN-10691
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
7Baños
339 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Istán se presenta como una joya arquitectónica en el corazón de la Sierra de las Nieves. Reformada íntegramente en 2022, la propiedad combina el encanto de los pueblos blancos andaluces con un diseño interior moderno y funcional. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de vistas despejadas a la montaña y al puerto, sumergiendo a sus habitantes en un entorno natural único a pocos minutos de Marbella.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas conectadas por un ascensor privado, facilitando el acceso a sus 4 dormitorios y 7 cuartos de baño. El salón principal, con chimenea, se integra con una cocina americana de concepto abierto, creando un espacio social luminoso y acogedor. La joya de la corona es su gran terraza solárium, ideal para contemplar el paisaje forestal que rodea la parcela de 410 m².

En cuanto a calidades, la casa cuenta con suelo radiante en dos plantas y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Entre sus dependencias destacan un vestidor independiente, un lavadero y un baño principal con jacuzzi. El jardín privado ofrece un gran potencial, existiendo la posibilidad técnica de añadir una piscina o un garaje cerrado según las necesidades del propietario.

Vivir en Istán ofrece un estilo de vida saludable y tranquilo, con acceso directo a rutas de senderismo y la biodiversidad local, sin renunciar a la cercanía de los servicios de lujo de la Costa del Sol. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia principal o vacacional con altos estándares de confort y una ubicación irrepetible.

Superficies

Construida:339 m²Terraza:30 m²Parcela:410 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

JardínTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 995 000

Precio original
€ 1 490 000
Precio por m²
€ 2 935 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 935 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10691·EUR 995 000€ 2 935/m²