EDENOVO

Adosado en Istán

Adosado en Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
197 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Cerros del Lago destaca en el mercado de Istán por contar con una licencia de alquiler turístico en vigor y un historial de explotación ya consolidado. Se trata de una casa pareada orientada al suroeste que ha sido renovada íntegramente para ofrecer una experiencia de vida moderna frente a las vistas del embalse, las montañas y el perfil costero del Mediterráneo.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y bañadas por la luz natural. Consta de dos dormitorios espaciosos, dos baños de diseño actual y una cocina totalmente equipada. El salón principal conecta directamente con las terrazas privadas y el balcón, creando un flujo fluido entre el interior y los 46 m² de espacio exterior destinados al relax.

Entre sus especificaciones técnicas figuran el aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y acristalamiento doble en todas las ventanas. Además, la casa incluye un práctico trastero que funciona también como lavadero. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integrado y el mantenimiento impecable de su comunidad privada.

Ubicada en una urbanización con jardines cuidados y piscina comunitaria, esta casa pareada ofrece un entorno de absoluta tranquilidad. La cercanía en coche a Marbella y sus playas permite disfrutar de la naturaleza de Istán sin renunciar a los servicios urbanos. Es una opción estratégica tanto para residencia vacacional como para inversión directa gracias a su estatus legal para el alquiler.

Superficies

Construida:197 m²Terraza:46 m²Parcela:176 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 2 284 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 284 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/m²