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Villa Independiente en La Campana

Villa Independiente en La Campana - Main Photo
1 / 42
EDN-24650
En venta
Publicado desde 20 may 2026
4Dormitorios
4Baños
473 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en la zona residencial de La Campana, Nueva Andalucía, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad y conexión urbana. Con una orientación sureste que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el estilo de vida exclusivo de Marbella. Su diseño escalonado permite disfrutar de amplios espacios interiores que se integran de forma natural con las zonas exteriores ajardinadas.

La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente planificados. La planta principal es el núcleo social de la casa, donde un salón-comedor de concepto abierto fluye hacia una cocina moderna totalmente equipada. Desde aquí, se accede directamente a una gran terraza orientada al sureste, un espacio privilegiado para disfrutar del microclima de la Costa del Sol. Los acabados contemporáneos y la luz natural son los protagonistas en cada estancia de este nivel.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite. Dos de estas habitaciones tienen salida a una terraza privada con vistas despejadas hacia los alrededores de Nueva Andalucía. La planta inferior ofrece un cuarto dormitorio con baño, además de un segundo salón que puede transformarse en un quinto dormitorio o zona de ocio. Este nivel conecta directamente con la piscina privada, la cocina de verano y el jardín, creando un entorno ideal para invitados.

Ubicada en una de las áreas con mayor proyección de la zona, esta casa permite caminar hasta una amplia oferta de servicios, desde supermercados internacionales hasta cafeterías con encanto. La infraestructura local es excelente, con colegios internacionales, centros deportivos y los campos de golf del Valle del Golf a pocos minutos de distancia. La proximidad a Puerto Banús y las playas de Marbella añade un valor estratégico innegable a la propiedad.

Esta propiedad en La Campana no solo destaca por su arquitectura y amplitud, sino también por ser una inversión sólida en el mercado inmobiliario malagueño. Su ubicación estratégica entre San Pedro y el centro de Marbella asegura una revalorización constante y un alto potencial de rentabilidad en el mercado de alquiler de lujo.

Superficies

Construida:473 m²Parcela:579 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:La CampanaZona/Ciudad:La Campana
Precio de venta

€ 2 300 000

Precio por m²
€ 4 863 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 863 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 219 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 000
Total impuestos y gastos€ 245 500
Coste total de compra€ 2 545 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 300 000
Entrada20% (€ 460 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 840 000
Cuota mensual€ 9 211,47
Ingresos mensuales requeridos€ 30 704,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24650·EUR 2 300 000€ 4 863/m²