EDENOVO

Casa adosada en La Duquesa

Casa adosada en La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-119745
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
155 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada en Los Carmenes se diferencia por ocupar una parcela de esquina inusualmente grande, lo que le otorga una privacidad y un espacio exterior muy superiores a la media de las viviendas de esta urbanización en La Duquesa. Gracias a su orientación sur, tanto el jardín privado como las terrazas disfrutan de una luminosidad constante y de vistas despejadas que combinan el verde del campo de golf con el azul del mar Mediterráneo.

La distribución interior de 155 m² se organiza de forma lógica y moderna. La planta baja está dominada por un salón-comedor de concepto abierto, donde una chimenea central aporta calidez y los grandes ventanales dan acceso directo al porche y al jardín. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el área social. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, destacando la suite principal que cuenta con su propio baño privado y una terraza independiente con vistas elevadas hacia la costa.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado, los armarios empotrados en todas las estancias y una decoración en tonos neutros que facilita cualquier estilo de personalización. La propiedad incluye aparcamiento privado y el complejo ofrece el uso de dos piscinas comunitarias rodeadas de zonas verdes. El mantenimiento exterior ha sido diseñado para ser sencillo, permitiendo disfrutar del clima de la Costa del Sol sin grandes esfuerzos.

Vivir en esta zona de La Duquesa permite prescindir del coche para muchas actividades diarias, ya que el Puerto de la Duquesa, con su oferta gastronómica y de ocio, se encuentra a un breve paseo. La cercanía a las playas y a los campos de golf locales convierte a esta vivienda en una base estratégica para los amantes del deporte y el mar.

Dada su ubicación privilegiada y sus amplias dimensiones, esta casa es una opción sólida tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional. La demanda en la zona del puerto asegura un potencial constante para aquellos interesados en una propiedad con valor intrínseco y vistas garantizadas al golf y al mar.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:155 m²Terraza:40 m²Parcela:150 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 549 000

Precio por m²
€ 3 542 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 542 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-119745·EUR 549 000€ 3 542/m²