EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-12294
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en La Duquesa se presenta como una joya renovada en el corazón de Manilva Costa, estratégicamente ubicada entre el animado puerto de La Duquesa y el exclusivo entorno de Sotogrande. A tan solo 500 metros de la playa, la propiedad permite disfrutar de un estilo de vida saludable con acceso directo al paseo marítimo que conecta gran parte de la costa malagueña. Es un refugio ideal para quienes buscan la calma de una urbanización consolidada sin renunciar a la cercanía de servicios de primer nivel.

La vivienda ha sido transformada mediante una reforma integral con acabados de alta gama, apostando por espacios abiertos y fluidos que maximizan la entrada de luz natural. La distribución consta de dos dormitorios principales, destacando la suite principal con baño privado, y un segundo baño completo. Una estancia adicional situada junto a la terraza aporta una gran versatilidad, pudiendo utilizarse como tercer dormitorio para invitados o un despacho profesional, adaptándose a las necesidades de cada propietario.

El corazón exterior de la casa es su espectacular terraza de 60 m², orientada al sur para garantizar sol durante todo el año. Este espacio cuenta con una zona chill-out desde donde se contemplan vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al puerto. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado, la chimenea en el salón y las medidas de seguridad que incluyen alarma y caja fuerte, integrando modernidad y bienestar en un entorno seguro y privado.

La propiedad forma parte de un complejo residencial muy cuidado, con amplias zonas verdes y piscinas comunitarias que invitan al descanso. La ubicación es privilegiada para los amantes del deporte, rodeada de prestigiosos campos de golf y a corta distancia de zonas comerciales y restauración de lujo. Esta casa en Manilva representa una inversión sólida tanto por su calidad constructiva como por su ubicación estratégica en una zona de creciente demanda en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:100 m²Terraza:60 m²Parcela:20 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 495 000

Precio original
€ 550 000
Precio por m²
€ 4 950 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 950 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-12294·EUR 495 000€ 4 950/m²