EDENOVO

Villa Independiente en La Duquesa

Villa Independiente en La Duquesa - Main Photo
1 / 60
EDN-18120
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
750 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en La Duquesa destaca por su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica sobre las colinas de Manilva. Diseñada para capturar la esencia del Mediterráneo, la propiedad ofrece una panorámica ininterrumpida que abarca desde Marbella hasta el Peñón de Gibraltar, integrando el azul del mar en cada estancia principal.

La vivienda se despliega en cuatro niveles comunicados por un ascensor privado, albergando cinco dormitorios dobles y cinco baños de diseño. La distribución fluye de manera natural hacia las zonas de ocio, que incluyen una sala de cine profesional, gimnasio equipado, sauna y una zona de bar con barbacoa interior, ideal para recibir invitados en cualquier época del año.

Entre sus acabados de alta gama destacan el suelo radiante integral, aire acondicionado centralizado y sistemas de domótica de última generación. El exterior es un oasis privado con piscina infinita, jacuzzi y un solárium en la azotea con vistas al puerto y al campo de golf, todo ello dentro de una parcela de 1200 m² protegida por seguridad las 24 horas.

Ubicada en una urbanización cerrada de gran prestigio, la propiedad se encuentra a corta distancia de centros comerciales, colegios internacionales y los puertos deportivos más exclusivos de la zona. Es una residencia que combina privacidad absoluta con la comodidad de estar cerca de todos los servicios esenciales de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:750 m²Terraza:200 m²Parcela:1200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 3 300 000

Precio original
€ 3 500 000
Precio por m²
€ 4 400 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 400 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 319 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 33 000
Total impuestos y gastos€ 355 500
Coste total de compra€ 3 655 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 300 000
Entrada20% (€ 660 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 640 000
Cuota mensual€ 13 216,46
Ingresos mensuales requeridos€ 44 054,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-18120·EUR 3 300 000€ 4 400/m²