EDENOVO

Casa en La Duquesa

Casa en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-23310
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
3Dormitorios
2Baños
205 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada en La Duquesa es una joya de estilo andaluz situada en el epicentro del Puerto de la Duquesa. Es una propiedad con carácter que permite disfrutar de la vida junto al mar, rodeada de la energía de la marina y a solo unos pasos de la arena. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una escapada vacacional de lujo.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos. Uno de los dormitorios ha sido transformado en un estudio de grabación profesional, lo que demuestra la flexibilidad de sus 205 m² construidos. Los espacios interiores son luminosos y ofrecen un gran potencial de reforma para aquellos que deseen imprimir su sello personal en una estructura sólida y con solera.

El exterior es simplemente excepcional, con un patio y terraza de 85 m² en total que invitan a disfrutar del clima suave de Manilva durante todo el año. La orientación este garantiza mañanas luminosas y temperaturas agradables durante las tardes de verano.

Contar con una licencia de alquiler turístico ya tramitada supone una ventaja competitiva enorme en el mercado actual. Es una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la costa, donde la cercanía a campos de golf de élite y servicios de primer nivel está asegurada.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:205 m²

General

Tipo:Casa
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 399 000

Precio por m²
€ 1 946 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 946 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 399 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 990
Total impuestos y gastos€ 38 110
Coste total de compra€ 437 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 399 000
Entrada20% (€ 79 800)
%
años
Importe del préstamo€ 319 200
Cuota mensual€ 1 597,99
Ingresos mensuales requeridos€ 5 326,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en La Duquesa

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-23310·EUR 399 000€ 1 946/m²