EDENOVO

Adosado en La Duquesa

Adosado en La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-39642
En venta
Publicado desde 27 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa pareada en La Duquesa se sitúa en la consolidada zona de Princesa Kristina, Manilva, ofreciendo un refugio sereno a escasos 500 metros de la playa. La propiedad destaca por su arquitectura mediterránea y su orientación hacia el mar, proporcionando un entorno ideal para familias que valoran la proximidad a la costa sin renunciar a la privacidad de una zona residencial exclusiva.

La vivienda consta de 140 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño completos. La planta principal alberga un salón luminoso con chimenea que se abre a una terraza privada, mientras que la zona de descanso cuenta con acceso directo a un pequeño jardín privado de 40 m², creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

El mayor atractivo de esta casa es su espectacular solárium de 80 m² en la azotea, desde donde se disfrutan vistas despejadas al mar Mediterráneo. Los acabados incluyen suelos de mármol de alta calidad y sistema de aire acondicionado, garantizando un confort térmico óptimo durante todo el año en la Costa del Sol.

La urbanización dispone de una piscina comunitaria accesible directamente desde la parcela privada. En cuanto a servicios, la ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de los comercios y restaurantes de Sabinillas y a 15 minutos de Estepona, combinando la paz de Manilva con la infraestructura de grandes núcleos urbanos.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:80 m²Parcela:40 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 360 000

Precio original
€ 371 000
Precio por m²
€ 2 571 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 571 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 360 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 600
Total impuestos y gastos€ 34 600
Coste total de compra€ 394 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 360 000
Entrada20% (€ 72 000)
%
años
Importe del préstamo€ 288 000
Cuota mensual€ 1 441,8
Ingresos mensuales requeridos€ 4 805,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-39642·EUR 360 000€ 2 571/m²