EDENOVO

Casa adosada en La Duquesa

Casa adosada en La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-81655
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
262 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa adosada en La Duquesa representa una oportunidad única para aquellos que buscan amplitud y vistas despejadas en uno de los rincones más tranquilos de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 262 m², la vivienda se distribuye en cuatro niveles, permitiendo una organización del espacio que garantiza independencia y confort para toda la familia. La propiedad destaca por su doble orientación con vistas al mar y a la montaña, capturando la esencia del paisaje malagueño desde cada una de sus cuatro terrazas.

El diseño interior cuenta con tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, destacando la suite principal por su privacidad y acabados. El salón principal, equipado con una elegante chimenea, se convierte en el centro de reunión ideal, mientras que el sistema de aire acondicionado centralizado asegura el bienestar térmico en cualquier estación. La conexión con el exterior es constante, especialmente a través de su gran terraza de 55 m², que ofrece rincones sombreados y zonas de sol para disfrutar del microclima local.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su solárium en la planta superior. Este espacio ha sido acondicionado con tomas de agua y electricidad listas para la instalación de un jacuzzi privado, transformándolo en un mirador exclusivo hacia el Mediterráneo. La urbanización cerrada ofrece seguridad y tranquilidad, con acceso a tres piscinas comunitarias y zonas verdes. Además, la vivienda cuenta con un acceso adaptado mediante rampas desde la calle, facilitando la movilidad hacia las zonas comunes y la entrada principal.

Situada estratégicamente en La Duquesa, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos de Estepona y a 30 minutos de Marbella, permitiendo disfrutar de la oferta gastronómica y de ocio más exclusiva de la zona. Para los amantes del golf y el mar, la proximidad al puerto y a varios campos de prestigio es un valor añadido. Con el aeropuerto de Gibraltar a 20 minutos y el de Málaga a una hora, esta casa es perfecta tanto como residencia habitual como para inversión vacacional de alta rentabilidad.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:262 m²Terraza:55 m²Parcela:92 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 1 718 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 718 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-81655·EUR 450 000€ 1 718/m²