EDENOVO

Villa Independiente en La Mairena

Villa Independiente en La Mairena - Main Photo
1 / 46
EDN-105787
En venta
Publicado desde 17 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
485 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en las prestigiosas colinas de La Mairena, esta villa independiente representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan crear una residencia de lujo a medida. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 3.415 m², lo que garantiza una privacidad absoluta y unas vistas panorámicas a la montaña incomparables. El entorno natural, rodeado de bosques de alcornoques protegidos, ofrece un remanso de paz único en la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 485 m², la vivienda se encuentra actualmente en fase de estructura, lo que permite al comprador personalizar cada detalle del acabado final. La distribución prevista contempla tres amplios dormitorios y tres cuartos de baño, con estancias diáfanas diseñadas para maximizar la entrada de luz natural. Al contar ya con la cimentación y la estructura principal terminadas, se agilizan significativamente los plazos de ejecución de la obra.

El proyecto incluye una piscina privada ya ubicada en el terreno y amplias zonas destinadas a terrazas y jardines paisajísticos. La villa forma parte de un complejo cerrado con seguridad, ofreciendo un entorno controlado y tranquilo. Entre sus características técnicas destacan la preinstalación de aire acondicionado, chimenea y un garaje privado con capacidad para varios vehículos.

La ubicación en La Mairena es estratégica, situándose a pocos minutos del prestigioso Colegio Alemán y de campos de golf de renombre internacional. A pesar de su ambiente serrano, la propiedad se encuentra a tan solo diez minutos en coche de los centros comerciales y las mejores playas de Elviria y Marbella, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión vacacional.

Esta casa en La Mairena es el lienzo en blanco perfecto para quienes desean evitar los largos procesos de obra bruta y centrarse en el diseño de interiores de alto nivel. La magnitud de la parcela y su ubicación elevada aseguran que el valor de la propiedad se mantenga al alza en el mercado inmobiliario de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:485 m²Parcela:3415 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 2 052 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 052 / m²
Base de comparación
35 · La Mairena
Las ofertas comparables piden € 2 725–5 715 por m² — La Mairena
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-105787·EUR 995 000€ 2 052/m²