EDENOVO

Villa Independiente en La Mairena

Villa Independiente en La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-13669
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
297 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el enclave natural de La Mairena, esta villa independiente de obra nueva representa una oportunidad excepcional para quienes buscan privacidad y diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Ubicada en una zona protegida por la UNESCO, la propiedad disfruta de una parcela de más de 2.400 m², lo que garantiza un entorno tranquilo y despejado. La arquitectura se ha concebido para maximizar las vistas panorámicas al mar y la montaña, integrando el paisaje en cada estancia a través de grandes ventanales.

La vivienda se distribuye en 297 m² construidos, destacando un salón de doble altura que aporta una sensación de amplitud y sofisticación inmediata. La chimenea de doble cara divide sutilmente las zonas de descanso y comedor, conectando con una cocina moderna totalmente equipada. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la suite principal destaca por su vestidor privado y acceso directo a las terrazas principales. El diseño interior fluye de manera natural hacia los 120 m² de terrazas exteriores, donde la piscina infinita se convierte en el epicentro del ocio estival.

En cuanto a calidades y confort, la villa dispone de suelo radiante y aire acondicionado mediante sistema de aerotermia, asegurando una eficiencia energética óptima durante todo el año. La seguridad está garantizada al encontrarse dentro de una comunidad cerrada con portero automático. El exterior ofrece un amplio espacio de aparcamiento y zonas verdes que rodean la construcción, proporcionando un lienzo en blanco para personalizar el paisajismo al gusto del nuevo propietario.

La ubicación en el este de Marbella combina el retiro rural con la cercanía a servicios de lujo. A tan solo 8 minutos se encuentran las mejores playas de arena de la zona, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús están a 15 y 20 minutos respectivamente. Con campos de golf a 5 minutos y el aeropuerto de Málaga a media hora, esta casa en La Mairena es una opción estratégica tanto para residencia permanente como para inversión de alto nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:297 m²Terraza:120 m²Parcela:2390 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 1 599 000

Precio original
€ 1 690 000
Precio por m²
€ 5 384 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 384 / m²
Base de comparación
35 · La Mairena
Las ofertas comparables piden € 2 725–5 715 por m² — La Mairena
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 990
Total impuestos y gastos€ 168 390
Coste total de compra€ 1 767 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 599 000
Entrada20% (€ 319 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 279 200
Cuota mensual€ 6 403,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 346,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13669·EUR 1 599 000€ 5 384/m²