EDENOVO

VILLA LYRA Real

VILLA LYRA Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22257
En venta
Publicado desde 2 abr 2026
4Dormitorios
5Baños
853 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el exclusivo entorno de Real de La Quinta, en Benahavís, esta villa de obra nueva personifica una nueva visión del lujo residencial en la Costa del Sol. La propiedad se integra armoniosamente en un paisaje protegido, ofreciendo un refugio de paz que huye de la masificación urbana sin renunciar a la proximidad de los centros sociales más vibrantes de la región. Es el destino ideal para quienes valoran la autenticidad, la privacidad absoluta y un estilo de vida en contacto directo con la naturaleza y el aire puro de la montaña.

La vivienda se distribuye magistralmente sobre una parcela de 1.622 m², con una superficie construida de 853 m² que se reparte en tres niveles. Consta de 4 amplios dormitorios y 5 baños, diseñados bajo un concepto de planta abierta que maximiza la entrada de luz mediterránea. Los espacios interiores fluyen de manera natural hacia las extensas terrazas, creando un ambiente donde el exterior se convierte en una extensión del salón. El diseño arquitectónico prioriza las vistas panorámicas al mar y al icónico lago del complejo, garantizando un escenario visual inigualable desde cada estancia.

En cuanto a las calidades, esta promoción en preventa destaca por el uso de materiales nobles y sistemas de eficiencia energética de última generación. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro y tranquilo para las familias. El área exterior, con su piscina privada y jardín paisajístico, ha sido concebida para disfrutar del clima excepcional de Benahavís, permitiendo organizar desde cenas íntimas bajo las estrellas hasta grandes reuniones sociales con total comodidad.

La ubicación estratégica de La Quinta permite acceder en pocos minutos a la sofisticada oferta gastronómica de Marbella y al exclusivo ambiente de Puerto Banús. Además, la zona está rodeada de algunos de los mejores campos de golf de Europa y cuenta con excelentes conexiones de transporte, facilitando el acceso a aeropuertos internacionales y colegios bilingües. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una residencia de alto standing en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y revalorización en España.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:853 m²Parcela:1622 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La QuintaZona/Ciudad:La Quinta
Precio de venta

€ 5 650 000

Precio por m²
€ 6 624 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 624 / m²
Base de comparación
41 · La Quinta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 069 / m²
Rango típico
€ 5 539 – 10 249 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 554 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 56 500
Total impuestos y gastos€ 614 000
Coste total de compra€ 6 264 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 650 000
Entrada20% (€ 1 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 520 000
Cuota mensual€ 22 628,19
Ingresos mensuales requeridos€ 75 427,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22257·EUR 5 650 000€ 6 624/m²