Casa adosada en Malaga - Churriana, Málaga

Esta propiedad excepcional en la zona de Churriana, Málaga, se presenta como una oportunidad de inversión de gran envergadura sobre una parcela de 2.811 m². Se trata de una casa de grandes dimensiones que actualmente funciona como un complejo residencial, ideal para inversores que buscan rentabilidad mediante la rehabilitación y posterior explotación. La ubicación es inmejorable, situándose en un entorno de crecimiento estratégico cerca de los principales núcleos comerciales y de transporte de la Costa del Sol, pero manteniendo una privacidad absoluta rodeada de naturaleza.

La edificación principal, con más de 1.000 m² construidos, se distribuye en veintidós estudios independientes y un apartamento principal de dos dormitorios. Cada estudio está diseñado para ofrecer autonomía, contando con su propio baño, pequeña cocina y terraza privada. La distribución es fluida y funcional, orientada a maximizar el espacio y la luz natural. El complejo se completa con zonas de almacenamiento, un garaje cerrado y múltiples plazas de aparcamiento cubiertas, satisfaciendo todas las necesidades logísticas de un proyecto de esta magnitud.

Entre sus características exteriores destacan una edificación independiente destinada a sauna, una pérgola y una zona de piscina que requiere actualización, lo que permite al nuevo propietario diseñar un área de ocio a medida. La estructura original data de finales de los años sesenta, ofreciendo una base sólida para una modernización integral que incremente su valor de mercado. Actualmente, la propiedad genera ingresos inmediatos al estar parcialmente alquilada, lo que facilita la transición hacia un nuevo modelo de negocio como residencia de lujo o apartotel.

La infraestructura circundante es un factor clave: a solo 1 km de Plaza Mayor y la estación de tren, y a 2 km de las playas y campos de golf locales. La proximidad al aeropuerto de Málaga y al nuevo desarrollo de Santa Tecla posiciona a esta finca de inversión en Churriana en el epicentro de la revalorización urbanística. Con la normativa UAS-2 vigente, existe un potencial de edificabilidad que debe ser explorado para maximizar el retorno de la inversión en este enclave privilegiado de Málaga.