EDENOVO

Villa Independiente en Málaga

Villa Independiente en Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-93162
En venta
Publicado desde 12 sept 2026
5Dormitorios
2Baños
244 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa unifamiliar en Málaga se presenta como una joya inmobiliaria de gran versatilidad, ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Ubicada en una zona residencial consolidada, la vivienda destaca por su configuración única que permite albergar a dos familias de forma totalmente independiente o destinar una parte al mercado de alquiler de larga estancia. Su diseño funcional y su ubicación estratégica la convierten en una opción atractiva tanto para residentes locales como para inversores.

La propiedad se distribuye en dos viviendas diferenciadas dentro de la misma parcela. La casa principal consta de tres dormitorios, un salón espacioso, cocina independiente, lavadero y un baño completo. Por otro lado, la segunda vivienda ofrece dos dormitorios, cocina y baño, contando con su propio acceso desde una calle distinta. Esta doble entrada desde viales diferentes es un valor añadido excepcional, garantizando una privacidad absoluta entre ambas unidades. Además, la estructura permite la creación de un estudio adicional con entrada independiente, optimizando aún más cada metro cuadrado construido.

La calidad de la reforma integral realizada se percibe en cada estancia, donde se han empleado suelos de gres porcelánico y acabados de paredes lisas que aportan una estética contemporánea y limpia. Las cocinas han sido renovadas con encimeras de porcelánico-cuarzo, un material que combina resistencia y diseño. El corazón exterior de la casa es su espectacular patio de 105 m², un espacio privado de dimensiones generosas que invita al descanso y al ocio al aire libre, conectando de forma armoniosa las diferentes áreas de la edificación.

Vivir en esta zona de Málaga significa tener todos los servicios al alcance de la mano: colegios, centros de salud y una amplia oferta comercial están a pocos minutos. La conexión con el resto de la ciudad es excelente, y la proximidad al puerto añade un encanto especial a las vistas desde la propiedad. Con aire acondicionado instalado y trastero incluido, esta villa representa una inversión segura en un entorno urbano que no deja de revalorizarse, ofreciendo amplitud, independencia y un estilo de vida mediterráneo auténtico.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:244 m²Terraza:105 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:MálagaZona/Ciudad:Málaga
Precio de venta

€ 570 000

Precio por m²
€ 2 336 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 336 / m²
Base de comparación
30 · Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 320 / m²
Rango típico
€ 2 721 – 4 498 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
40 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Málaga
Precio mediano de oferta
€ 848 000
Precio de oferta típico
€ 650 000 – 1 196 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 570 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 700
Total impuestos y gastos€ 55 800
Coste total de compra€ 625 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 570 000
Entrada20% (€ 114 000)
%
años
Importe del préstamo€ 456 000
Cuota mensual€ 2 282,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 609,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Málaga Guide

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EDN-93162·EUR 570 000€ 2 336/m²