EDENOVO

Casa adosada en Manilva

Casa adosada en Manilva - Main Photo
1 / 47
EDN-13703
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
231 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una magnífica casa adosada en Manilva, ubicada en la codiciada urbanización Bahía de las Rocas. Esta propiedad de 231 m² construidos, con sus 4 dormitorios y 2 baños, ofrece un estilo de vida mediterráneo envidiable. Forma parte de un exclusivo complejo cerrado, diseñado por el aclamado arquitecto Melvin Villarroel, que destaca por sus exuberantes jardines tropicales y tres piscinas comunitarias, prometiendo un entorno sereno y estéticamente cuidado, ideal para el disfrute familiar o como residencia vacacional.

La distribución interior es práctica y funcional. La planta principal alberga una cocina completamente equipada que se integra con un espacioso salón-comedor, el cual se abre a una encantadora terraza privada. En la planta superior, se encuentran los dormitorios, uno de ellos con una terraza privada adicional y vistas espectaculares. Un sótano de generosas dimensiones ofrece la flexibilidad de ser transformado en dos dormitorios extra, además de contar con un cuarto de almacenamiento/lavadero, lo que añade un valor considerable a la propiedad.

Entre las características destacadas, la casa adosada dispone de aire acondicionado, lo que asegura confort durante todo el año. La impresionante terraza de 100 m² en la azotea es un verdadero mirador con vistas panorámicas que abarcan desde las montañas hasta el mar, Gibraltar y la costa africana. La seguridad está garantizada gracias al complejo cerrado con portero automático y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento para dos coches justo en la entrada.

La ubicación en Manilva es inmejorable, a poca distancia en coche de la marina de La Duquesa y del prestigioso Sotogrande, conocido por su oferta de ocio, gastronomía, tiendas y sus campos de golf de renombre mundial. Además, diversas playas con Bandera Azul se encuentran a pocos minutos, complementando la propuesta de un estilo de vida de calidad en la Costa del Sol. Este hogar ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y acceso a lo mejor de la región.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:231 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 450 000

Precio original
€ 460 000
Precio por m²
€ 1 948 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 948 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-13703·EUR 450 000€ 1 948/m²