EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
En venta
Publicado desde 16 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
259 m²Construido
—Vistas

Descripción

La independencia energética marca la diferencia en esta villa independiente en Manilva, equipada con un sistema de paneles solares fotovoltaicos de última generación que optimiza el consumo en toda la vivienda. Esta característica técnica se complementa con una piscina privada de agua salada climatizada, permitiendo disfrutar del baño durante gran parte del año en un entorno totalmente reformado.

La vivienda se distribuye sobre una parcela de 982 m², ofreciendo 259 m² construidos donde la luz es la protagonista. Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, diseñados para ofrecer una transición fluida hacia los 165 m² de terrazas. Los interiores reflejan una reforma integral que respeta el carácter mediterráneo pero introduce elementos de confort moderno, como el aire acondicionado y una chimenea que preside el salón principal.

El exterior ha sido concebido para el ocio, con una cocina de verano y zona de barbacoa integradas en el jardín privado. Las amplias terrazas ofrecen tanto rincones soleados como zonas cubiertas para almuerzos relajados, todo ello con el mar como telón de fondo. La presencia de un jacuzzi privado añade un nivel superior de bienestar a la zona de descanso exterior, protegida por una vegetación consolidada que garantiza total privacidad.

Ubicada en una zona residencial tranquila de Manilva, la propiedad se encuentra a solo cinco minutos en coche de la playa y de los servicios locales. Dispone de un aparcamiento cubierto privado con capacidad para tres o más vehículos y, un factor determinante para el propietario actual, carece de gastos de comunidad. Es una opción sólida tanto para residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:259 m²Terraza:165 m²Parcela:982 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 5 386 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 386 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/m²