EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-17611
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
3Baños
310 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción en Manilva redefine el concepto de elegancia contemporánea en la Costa del Sol. Situada en una urbanización consolidada, la propiedad destaca por su orientación suroeste, garantizando una luminosidad excepcional durante todo el día y vistas despejadas tanto al mar como a la montaña.

La vivienda se distribuye en dos plantas más un sótano funcional, sumando un total de 310 m² construidos sobre una generosa parcela de 950 m². Cuenta con cinco dormitorios dobles y tres baños completos, diseñados con un enfoque en la privacidad y el confort. Las amplias terrazas de 160 m² se convierten en el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo junto a la piscina privada.

Entre sus calidades técnicas destacan el suelo de mármol, aire acondicionado centralizado y un sistema de video portero. La cocina y las zonas comunes se integran en un diseño de planta abierta que maximiza la sensación de espacio. Además, dispone de un garaje subterráneo con capacidad para varios coches y un práctico trastero.

Su ubicación estratégica cerca del casco urbano de Manilva permite acceder a pie a servicios esenciales, mientras que el puerto de La Duquesa y los campos de golf de Sotogrande se encuentran a escasos minutos en coche. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio y modernidad en un entorno tranquilo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:310 m²Terraza:160 m²Parcela:950 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio por m²
€ 5 323 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 323 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17611·EUR 1 650 000€ 5 323/m²