EDENOVO

MARTAGINA HILLS

MARTAGINA HILLS - Main Photo
1 / 16
EDN-24617
En venta
Publicado desde 19 may 2026
3Dormitorios
3Baños
384 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta nueva promoción en Manilva redefine el concepto de vivienda adosada de lujo, integrando un diseño vanguardista con la serenidad de su entorno natural. Compuesta por solo doce unidades exclusivas, la promoción se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la modernidad arquitectónica y la calidez del hogar mediterráneo. La orientación y el uso inteligente de los materiales aseguran que cada estancia sea un refugio de paz y luz natural.

La distribución interior se ha proyectado para favorecer la amplitud, con una superficie construida de 384 m². La vivienda cuenta con tres dormitorios con baños en suite, destacando la suite principal con su propio vestidor y acceso directo a amplias terrazas. La planta baja alberga un dormitorio adicional, facilitando la accesibilidad, mientras que la cocina integrada se entrega totalmente equipada, convirtiéndose en el núcleo funcional de la casa. La conexión fluida entre el salón y las zonas exteriores permite disfrutar de un estilo de vida in-and-out durante todo el año.

El exterior es un oasis privado que incluye una piscina infinita de diseño elegante, rodeada de zonas verdes en una parcela de 213 m². Una de las características más singulares es el sótano de más de 90 m², que gracias a un patio inglés, recibe ventilación y luz natural constante, ofreciendo un espacio polivalente para adaptarse a las necesidades del propietario. Además, la propiedad dispone de doble acceso desde calles distintas, lo que garantiza una privacidad excepcional y una logística diaria más cómoda.

Situada estratégicamente a las puertas de Sotogrande, esta propiedad en Manilva permite acceder rápidamente a campos de golf de renombre mundial, puertos deportivos de lujo y una variada oferta gastronómica. Es una inversión sólida para quienes buscan una propiedad de obra nueva con acabados de alta gama y una ubicación que garantiza revalorización constante en el mercado inmobiliario actual de la provincia de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:384 m²Parcela:213 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGaraje
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 652 800

Precio por m²
€ 1 700 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 700 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 652 800
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 752
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 528
Total impuestos y gastos€ 64 080
Coste total de compra€ 716 880

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 652 800
Entrada20% (€ 130 560)
%
años
Importe del préstamo€ 522 240
Cuota mensual€ 2 614,46
Ingresos mensuales requeridos€ 8 714,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24617·EUR 652 800€ 1 700/m²