EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-44479
En venta
Publicado desde 10 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
260 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente en Manilva representa una oportunidad excepcional para quienes buscan la serenidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad del mar Mediterráneo. Ubicada en una generosa parcela de 1076 m², la propiedad destaca por sus vistas despejadas a las montañas y su orientación sur, que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el año, convirtiéndola en un refugio cálido y acogedor.

La vivienda ha sido proyectada íntegramente en una sola planta, priorizando la comodidad y la funcionalidad. El corazón de la casa es un amplio salón comedor presidido por una chimenea de diseño clásico, que crea una atmósfera íntima y confortable. La cocina, totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, facilitando la vida diaria. La zona de descanso se compone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baños en-suite privados, lo que asegura una total independencia para sus ocupantes.

El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Una extensa terraza de más de 100 m² rodea la zona de la piscina privada, ofreciendo el escenario ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, la finca cuenta con una zona dedicada a árboles frutales que aporta un toque rústico y auténtico, junto con un amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos y un práctico trastero.

En cuanto a su ubicación, la villa se encuentra a tan solo 3 minutos del pueblo de Manilva y a 7 minutos de las playas de Sabinillas. La excelente conexión por carretera permite situarse en Estepona en 15 minutos o en el aeropuerto de Málaga en una hora. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual para aquellos que valoran la privacidad, como para inversores que busquen un activo inmobiliario con alto potencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa malagueña.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:260 m²Terraza:113 m²Parcela:1076 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 465 000

Precio por m²
€ 1 788 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 788 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
79 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 400 000
Precio de oferta típico
€ 342 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 465 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 650
Total impuestos y gastos€ 44 700
Coste total de compra€ 509 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 465 000
Entrada20% (€ 93 000)
%
años
Importe del préstamo€ 372 000
Cuota mensual€ 1 862,32
Ingresos mensuales requeridos€ 6 207,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-44479·EUR 465 000€ 1 788/m²