EDENOVO

Adosado en Manilva

Adosado en Manilva - Main Photo
1 / 47
EDN-80154
En venta
Publicado desde 29 ago 2026
4Dormitorios
3Baños
186 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada a un paso del prestigioso puerto de Sotogrande, esta casa pareada en Manilva representa una oportunidad excepcional para quienes buscan diseño moderno y vistas frontales al mar. La propiedad se integra en una urbanización cerrada y segura, rodeada de vegetación y senderos de piedra que conducen a una refrescante piscina comunitaria. Su arquitectura contemporánea aprovecha la luz natural gracias a una orientación suroeste que garantiza sol durante todo el día y atardeceres inolvidables sobre el Estrecho de Gibraltar.

La vivienda se distribuye de manera funcional y elegante. La planta principal acoge un salón-comedor diáfano conectado a una cocina moderna totalmente equipada. Desde aquí, el espacio fluye hacia una gran terraza y un jardín privado de 20 m², ideales para cenas al aire libre. En la planta superior, el dormitorio principal destaca por su vestidor y terraza privada con vistas al puerto, acompañado de otros dos dormitorios secundarios de excelentes dimensiones. La última planta alberga un cuarto dormitorio polivalente que da acceso a un solárium de 35 m², un espacio que permite la instalación de un jacuzzi para crear un oasis de bienestar privado.

Entre sus características destacan el aire acondicionado frío/calor, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La casa se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o para rentabilizar como alquiler vacacional de lujo. La seguridad está garantizada mediante un sistema de portero automático y el recinto vallado de la comunidad.

Vivir en esta zona de Manilva significa tener a mano lo mejor de la Costa del Sol: desde los campos de polo y el Real Club Valderrama hasta playas de arena fina y colegios internacionales de prestigio. Es una propiedad que combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a los núcleos urbanos de San Enrique y Guadiaro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:186 m²Terraza:54 m²Parcela:20 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 595 000

Precio por m²
€ 3 199 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 199 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 950
Total impuestos y gastos€ 58 300
Coste total de compra€ 653 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 595 000
Entrada20% (€ 119 000)
%
años
Importe del préstamo€ 476 000
Cuota mensual€ 2 382,97
Ingresos mensuales requeridos€ 7 943,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-80154·EUR 595 000€ 3 199/m²