EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-10700
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
4Baños
390 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Río Verde representa una oportunidad estratégica en la zona más cotizada de la Milla de Oro de Marbella. Reformada íntegramente en 2024, la propiedad destaca por su diseño vanguardista y su ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de Puerto Banús. Es una pieza inmobiliaria de alto valor para inversores que buscan activos con gran potencial de revalorización en un entorno consolidado.

La vivienda principal cuenta con una superficie construida de 390 m² distribuida en dos niveles, albergando seis dormitorios y cuatro baños. El salón de concepto abierto maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente sofisticado. Además, la finca incluye una casa de invitados independiente de 57 m², ideal para uso profesional o estancias privadas, proporcionando versatilidad al conjunto residencial.

En el exterior, la parcela de 280 m² ofrece un jardín privado con piscina, zona de barbacoa y amplios porches diseñados para el disfrute al aire libre. La propiedad dispone de un garaje cubierto de 50 m² y trastero. Ubicada en una urbanización cerrada, garantiza privacidad y vistas despejadas hacia el entorno de golf y la costa marbellí.

Dada su situación jurídica actual, la venta se realiza sin posesión física y no es posible realizar visitas al interior. Esta condición convierte a la propiedad en un activo de inversión preferente para perfiles que buscan rentabilidad a corto plazo en el epicentro del lujo de la Costa del Sol, rodeado de los mejores servicios y colegios internacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:390 m²Terraza:50 m²Parcela:280 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 659 000

Precio original
€ 2 699 000
Precio por m²
€ 6 818 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 818 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 659 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 254 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 590
Total impuestos y gastos€ 284 990
Coste total de compra€ 2 943 990

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 659 000
Entrada20% (€ 531 800)
%
años
Importe del préstamo€ 2 127 200
Cuota mensual€ 10 649,26
Ingresos mensuales requeridos€ 35 497,55 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10700·EUR 2 659 000€ 6 818/m²