EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 65
EDN-10749
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
3Baños
475 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta singular villa independiente en Marbella se ubica en la exclusiva zona de La Montua, un entorno que combina la serenidad de la naturaleza con una conexión inmediata al centro urbano. Construida originalmente en los años 60 y ampliada con maestría en 1999, la propiedad destaca por sus muros de piedra natural aislados con corcho, lo que garantiza un confort térmico excepcional tanto en los meses de verano como en invierno.

La vivienda principal se organiza en espacios abiertos y luminosos, destacando un salón con chimenea que se integra con una cocina americana de diseño funcional. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas que alcanzan el continente africano. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y una estancia adicional perfecta como despacho, ambas con acceso a una terraza privada desde donde contemplar el Mediterráneo.

El nivel del jardín ofrece un apartamento totalmente independiente, ideal para invitados, equipado con su propia cocina y baño. La parcela de 1.220 m² rodea la casa con vegetación madura y árboles frutales, incluyendo preinstalación para una piscina privada y dos zonas de aparcamiento. La eficiencia energética está asegurada mediante la instalación de paneles solares de última generación.

Vivir en La Montua supone disfrutar de un oasis de paz a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y del centro comercial La Cañada. La excelente infraestructura de la zona, su rápido acceso a la autovía y la proximidad a las mejores playas de la Costa del Sol convierten a esta casa en una opción residencial de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:475 m²Terraza:100 m²Parcela:1220 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 975 000

Precio por m²
€ 4 158 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 158 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 975 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 186 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 750
Total impuestos y gastos€ 209 750
Coste total de compra€ 2 184 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 975 000
Entrada20% (€ 395 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 580 000
Cuota mensual€ 7 909,85
Ingresos mensuales requeridos€ 26 366,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10749·EUR 1 975 000€ 4 158/m²