EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-108673
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
270 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en El Rosario se distingue por su singular configuración de doble planta independiente, albergando salones y cocinas completas tanto en el nivel principal como en el superior sobre una parcela de 1.050 m². Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas de Marbella Este, esta casa de cuatro dormitorios ofrece una base arquitectónica excepcional para quienes buscan un proyecto de renovación con un potencial de personalización ilimitado. La vivienda se integra en un entorno natural rodeada de villas independientes, asegurando una privacidad total en todo su perímetro.

La distribución interior de esta casa en Marbella se reparte en tres plantas más un sótano funcional. En la planta principal, el salón-comedor destaca por su amplitud y su conexión directa con una terraza que ofrece vistas despejadas al mar. Dos dormitorios con armarios empotrados y baños en suite completan este nivel. La planta superior replica esta comodidad con una cocina de concepto abierto y una terraza cubierta adicional, permitiendo que diferentes núcleos familiares convivan con total independencia dentro de la misma estructura.

El exterior es un oasis privado que cuenta con una piscina de uso exclusivo y un jardín maduro cuidadosamente mantenido. Gracias a la generosa extensión de la parcela, el terreno ofrece posibilidades reales para ampliar la construcción existente, ya sea añadiendo un garaje cerrado, una zona de gimnasio independiente o dependencias para invitados. El aprovechamiento de la luz natural es una constante en todas las estancias gracias a una orientación que favorece la luminosidad durante todas las estaciones del año.

El entorno de El Rosario ofrece un estilo de vida tranquilo bajo vigilancia de seguridad las 24 horas. A pocos minutos de la propiedad se encuentran las playas de Las Chapas y los clubes de playa más exclusivos de la Costa del Sol. La infraestructura local es excelente, con acceso rápido a colegios internacionales, campos de golf de renombre y todos los servicios comerciales necesarios, situando el centro de Marbella a un breve trayecto en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:270 m²Parcela:1050 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 4 074 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 074 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-108673·EUR 1 100 000€ 4 074/m²