EDENOVO

Casa en Marbella

Casa en Marbella - Main Photo
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EDN-109179
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
305 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta destaca por su arquitectura tradicional andaluza de una sola planta, coronada por un salón con techos de vigas de madera vista y una gran chimenea central. La propiedad huye del minimalismo frío para ofrecer un hogar con alma, donde los suelos de terracota y los acabados en madera aportan una calidez excepcional en cada estancia.

La distribución interior de esta casa en Marbella se organiza en torno a un gran espacio social que integra el salón y el comedor. La cocina de estilo rústico conecta fluidamente con el exterior, permitiendo disfrutar de las terrazas cubiertas en cualquier época del año. Los cuatro dormitorios están diseñados para ofrecer privacidad y confort, aprovechando la amplitud de sus 305 m² construidos.

El jardín privado es un oasis consolidado con vegetación madura que rodea la piscina, creando un entorno íntimo para el descanso. Dispone de una zona de barbacoa de obra y un porche extendido ideal para cenas al aire libre. La vivienda cuenta además con calefacción central, trastero y un garaje cerrado, sumado a espacio de parking adicional en la parcela.

Ubicada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, la villa disfruta de vistas al golf y una cercanía estratégica a San Pedro de Alcántara. Los servicios esenciales, colegios y la oferta gastronómica local están a corta distancia, manteniendo una conexión excelente con Puerto Banús y el centro de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:305 m²Parcela:936 m²

General

Tipo:Casa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 4 574 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 574 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-109179·EUR 1 395 000€ 4 574/m²