EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-11313
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
418 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Marbella se sitúa en la exclusiva urbanización de El Rosario, una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Marbella Este. Reformada íntegramente en 2025 bajo la dirección de un prestigioso estudio de arquitectura holandés, la propiedad destaca por su diseño de vanguardia y una ejecución técnica impecable. La vivienda ha sido concebida para maximizar la privacidad y el confort, ofreciendo un refugio de lujo que se integra perfectamente en el entorno natural de la Costa del Sol, con vistas panorámicas al mar y al golf.

La distribución interior de 418 m² construidos apuesta por espacios diáfanos y una conexión fluida entre las estancias. La planta principal alberga un salón espacioso inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, una cocina de diseño totalmente equipada y un aseo para invitados. En la zona de descanso, encontramos tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en-suite de alta gama, lo que garantiza una estancia cómoda y privada. El uso de materiales nobles y una paleta de colores neutros refuerza la sensación de serenidad en todo el inmueble.

El exterior es un verdadero oasis mediterráneo. La parcela de 1057 m² incluye un jardín consolidado y una piscina privada de diseño moderno. Las amplias terrazas de 119 m² están pensadas para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año, ofreciendo espacios para cenas al aire libre y relajación con vistas al puerto y al mar. La propiedad cuenta además con trastero, sistema de alarma avanzado y aire acondicionado, todo dentro de un recinto cerrado con seguridad que garantiza la máxima tranquilidad para sus propietarios.

Vivir en El Rosario permite disfrutar de las mejores playas de Marbella, conocidas por sus dunas protegidas y arena fina, situadas a pocos minutos de la villa. La ubicación es ideal para los amantes del deporte, con clubes de golf como Santa Clara y Río Real prácticamente al lado. Además, el centro de Marbella se encuentra a solo 10 minutos en coche y el Aeropuerto de Málaga a unos 30 minutos, lo que convierte a esta casa en una opción estratégica tanto para residencia habitual como para inversión vacacional de alto nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:418 m²Terraza:119 m²Parcela:1057 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 395 000

Precio por m²
€ 5 730 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 730 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 228 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 950
Total impuestos y gastos€ 255 950
Coste total de compra€ 2 650 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 395 000
Entrada20% (€ 479 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 916 000
Cuota mensual€ 9 591,95
Ingresos mensuales requeridos€ 31 973,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11313·EUR 2 395 000€ 5 730/m²