EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-120318
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente destaca por sus terrazas columnadas y techos de teja de terracota, elementos que definen su arquitectura clásica mediterránea en la prestigiosa zona de Río Real. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.000 m² donde una piscina de color verde esmeralda con forma de riñón se rodea de palmeras maduras, garantizando una privacidad absoluta en uno de los entornos más codiciados de Marbella.

La distribución interior se organiza a través de un pasillo de mármol flanqueado por columnas que conecta estancias de generosas proporciones. El salón principal, equipado con una acogedora chimenea, se abre al exterior mediante grandes ventanales que permiten contemplar vistas parciales al mar y al jardín. El comedor independiente y la cocina moderna, que incluye hornos dobles integrados y una zona de lavandería, completan la zona de día de esta casa en Marbella.

El dormitorio principal ha sido diseñado como un refugio privado con acceso directo a la terraza y al jardín, contando con un baño en suite que incluye bañera exenta y lavabo doble de mármol. Los acabados de alta calidad se extienden a toda la vivienda, que dispone de aire acondicionado y un sistema de alarma para mayor seguridad. El diseño exterior se completa con una entrada cerrada y una zona de aparcamiento cubierta.

Situada a pocos minutos de los campos de golf y la playa, la ubicación en Río Real combina la serenidad de una comunidad consolidada con la cercanía al casco antiguo de Marbella y al centro comercial La Cañada. Esta propiedad es ideal para quienes buscan el equilibrio entre el estilo de vida costero y la proximidad a servicios de lujo en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:44 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 495 000

Precio por m²
€ 9 967 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 967 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 138 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 950
Total impuestos y gastos€ 156 950
Coste total de compra€ 1 651 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 495 000
Entrada20% (€ 299 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 196 000
Cuota mensual€ 5 987,46
Ingresos mensuales requeridos€ 19 958,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120318·EUR 1 495 000€ 9 967/m²