EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-128700
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en la exclusiva zona de La Merced se distingue por su arquitectura de estilo andaluz y sus vistas espectaculares a la montaña de La Concha. La propiedad ofrece una configuración poco común en el mercado de Marbella, con dos plantas que disponen de accesos independientes, lo que facilita la creación de un apartamento para invitados o un área de trabajo privada totalmente segregada de la vivienda principal.

La planta superior constituye el corazón del hogar, donde se encuentran tres dormitorios y una cocina independiente de grandes dimensiones. El salón-comedor destaca por su luminosidad y cuenta con un espacio dedicado a despacho. Desde aquí, se accede a una terraza de generosas proporciones que alberga la piscina privada, orientada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo y las vistas panorámicas del entorno natural.

En el nivel inferior, la casa dispone de un cuarto dormitorio con baño propio y una amplia zona diáfana. Este espacio versátil permite múltiples usos según las necesidades del propietario, desde un gimnasio privado hasta una sala de ocio. El garaje integrado tiene capacidad para dos coches, proporcionando seguridad y comodidad adicional en el día a día.

La ubicación en Marbella es uno de sus mayores activos, situada en un entorno residencial pacífico pero a escasa distancia de la playa y el centro urbano. La infraestructura circundante es completa, con acceso rápido a colegios, supermercados y farmacias. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan potencial de renovación en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:400 m²Parcela:928 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 6 738 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 738 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-128700·EUR 2 695 000€ 6 738/m²