EDENOVO

Adosado en Marbella

Adosado en Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
3Baños
278 m²Construido
—Vistas

Descripción

Lo que realmente diferencia a esta casa pareada en Marbella es su piscina privada climatizada de diseño avanzado, equipada con un jacuzzi integrado y un banco de cromoterapia que permite disfrutar del exterior durante todas las estaciones del año. Situada sobre una parcela de 670 m², la vivienda ha sido completamente renovada, destacando por su orientación sureste que garantiza una eficiencia térmica natural, permitiendo la entrada de sol directo en invierno y manteniendo el frescor en las horas punta del verano. La iluminación LED automática nocturna transforma el área del jardín en un espacio social único y privado.

La distribución interior de 278 m² construidos se organiza en dos niveles donde la amplitud es la protagonista. Cuenta con cuatro dormitorios generosos y tres baños completos, todos ellos decorados con acabados de estilo barroco que aportan una elegancia clásica tras la reforma integral. El dormitorio principal destaca por su vestidor independiente, optimizando el espacio de almacenamiento junto a los armarios empotrados distribuidos por toda la casa. La propiedad incluye un gran garaje con capacidad para varios vehículos, una característica esencial para el confort diario en la zona.

Entre sus prestaciones técnicas, la vivienda dispone de aire acondicionado de última generación y un amplio trastero. Una de las mayores ventajas competitivas es la posibilidad de crear una terraza superior adicional, lo que permitiría disfrutar de vistas panorámicas al puerto y al mar, incrementando el valor y el atractivo visual del inmueble. El diseño actual ya cuenta con 60 m² de terrazas que conectan el interior con el frondoso jardín privado.

Ubicada en una urbanización tranquila y consolidada de Marbella, la propiedad se encuentra rodeada de naturaleza pero a solo 15 minutos a pie de la playa. Esta ubicación estratégica en una comunidad cerrada ofrece seguridad y paz, sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos y el centro de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan una residencia permanente con amplios espacios exteriores y una infraestructura técnica impecable en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:278 m²Terraza:60 m²Parcela:670 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 990 000

Precio por m²
€ 3 561 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 561 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 900
Total impuestos y gastos€ 100 700
Coste total de compra€ 1 090 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 990 000
Entrada20% (€ 198 000)
%
años
Importe del préstamo€ 792 000
Cuota mensual€ 3 964,94
Ingresos mensuales requeridos€ 13 216,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/m²