EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132327
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
5Dormitorios
4Baños
474 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en la exclusiva zona de La Montua destaca por su parcela de 2.376 m² con vistas panorámicas al mar, una de las ubicaciones más privadas y elevadas de Marbella. La amplitud del terreno y su posición estratégica ofrecen una base excepcional para una reforma integral, permitiendo transformar la construcción actual en una residencia de lujo con una privacidad difícil de encontrar en la zona.

La vivienda principal cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos en 474 m² que priorizan la orientación hacia la costa. El diseño interior fluye hacia el exterior, donde los jardines maduros rodean la casa. Además, la finca incluye una casita de invitados independiente, ideal para alojar visitas o personal de servicio con total autonomía respecto a la villa principal.

Entre sus características destacan una chimenea tradicional, un sistema de alarma integrado y un garaje doble con amplio espacio de maniobra. El extenso jardín ofrece múltiples posibilidades para desarrollar zonas de ocio al aire libre o espacios de bienestar. La estructura de la casa permite una redistribución flexible para adaptarse a estándares contemporáneos de alto standing.

Situada en una ubicación discreta pero cercana al centro de Marbella, la villa permite disfrutar de la playa y de los mejores campos de golf de la región en pocos minutos. La infraestructura local incluye colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Esta casa independiente representa una oportunidad de inversión para quienes buscan personalizar una propiedad de gran escala en un entorno natural y consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:474 m²Parcela:2376 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 095 000

Precio original
€ 2 650 000
Precio por m²
€ 4 420 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 420 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 095 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 198 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 20 950
Total impuestos y gastos€ 222 950
Coste total de compra€ 2 317 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 095 000
Entrada20% (€ 419 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 676 000
Cuota mensual€ 8 390,45
Ingresos mensuales requeridos€ 27 968,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-132327·EUR 2 095 000€ 4 420/m²