EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-13487
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
204 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica casa independiente se ubica en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, a tan solo un kilómetro de Puerto Banús. La propiedad destaca por su privacidad y su estratégica ubicación con acceso desde dos calles diferentes, ofreciendo la ventaja de no tener gastos de comunidad ni de garaje, lo que optimiza su rentabilidad y mantenimiento.

La vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para el confort familiar. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada con lavadero independiente y un dormitorio adicional ideal para invitados o despacho. La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños completos, donde la luz natural es la protagonista gracias a los lucernarios que bañan los pasillos de claridad.

El exterior es un oasis privado con piscina propia y un jardín maduro adornado con buganvillas, olivos y cítricos. La zona de porche con barbacoa permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, la casa cuenta con garaje con capacidad para tres vehículos, trastero y calidades de primer nivel como calefacción central y chimenea.

Vivir aquí significa tener todos los servicios a mano: desde supermercados de alta gama hasta los mejores restaurantes de la zona. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en el triángulo de oro de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:204 m²Parcela:514 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 475 000

Precio por m²
€ 7 230 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 230 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 136 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 750
Total impuestos y gastos€ 154 750
Coste total de compra€ 1 629 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 475 000
Entrada20% (€ 295 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 180 000
Cuota mensual€ 5 907,36
Ingresos mensuales requeridos€ 19 691,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13487·EUR 1 475 000€ 7 230/m²