EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16024
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
6Baños
454 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad de La Cerquilla, esta villa independiente representa la cúspide del diseño contemporáneo en Marbella. La propiedad se integra armoniosamente en su entorno natural mediante el uso de materiales orgánicos de primera calidad, creando una estética que es a la vez audaz y acogedora. Con una orientación privilegiada, la vivienda captura la esencia del estilo de vida mediterráneo, ofreciendo vistas despejadas al mar y a los campos de golf que definen el Valle del Golf.

La distribución interior de esta casa de 454 m² construidos ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural. El núcleo de la vivienda es un espacio diáfano que conecta el salón, el comedor y una cocina de alta gama, extendiéndose hacia una terraza de 99 m² mediante ventanales de gran formato. La planta superior alberga una suite principal de diseño personalizado, mientras que las estancias para invitados ofrecen el máximo confort. Seis baños en total garantizan la funcionalidad necesaria para una familia numerosa o para recibir visitas con total comodidad.

El nivel inferior de la propiedad es un refugio dedicado al bienestar y el ocio, incluyendo un gimnasio privado, zona de spa y sala de cine. En el exterior, la piscina infinita se convierte en el punto focal de la parcela de 858 m², rodeada de jardines paisajísticos y una zona de barbacoa equipada. Las vistas panorámicas abarcan desde las montañas hasta el puerto, proporcionando un telón de fondo inigualable para las cenas al aire libre.

La Cerquilla es conocida por su seguridad y privacidad, situándose a un paso de colegios internacionales y de la vibrante vida de Puerto Banús. Para el comprador local o internacional, esta propiedad no solo ofrece un hogar de lujo, sino una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, donde la revalorización y el prestigio están asegurados.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:454 m²Terraza:99 m²Parcela:858 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 4 800 000

Precio por m²
€ 10 573 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 573 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 469 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 48 000
Total impuestos y gastos€ 520 500
Coste total de compra€ 5 320 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 800 000
Entrada20% (€ 960 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 840 000
Cuota mensual€ 19 223,95
Ingresos mensuales requeridos€ 64 079,82 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16024·EUR 4 800 000€ 10 573/m²