EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17467
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
236 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa de pueblo en el Casco Antiguo de Marbella representa una oportunidad histórica inigualable. Situada en lo que fue la Puerta del Mar, la propiedad conserva torres originales de la muralla del castillo árabe, fusionando la historia medieval con el confort moderno. Es la elección perfecta para quienes buscan una propiedad con alma y un carácter arquitectónico que no se puede replicar.

La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente preservados. La planta principal destaca por su zaguán de estilo andaluz, un salón-comedor de techos altos y una cocina luminosa con vistas al patio de la Cofradía de la Pollinica. Con 4 dormitorios y 3 baños, el espacio es amplio y fluido, permitiendo una reforma personalizada para convertirla en una residencia de lujo o un hotel boutique de autor.

Las zonas exteriores incluyen una terraza en la segunda planta y un solárium en el nivel superior. Desde aquí, se contemplan vistas privilegiadas a la Iglesia de la Encarnación y al puerto, creando una atmósfera de serenidad en pleno centro urbano. Los acabados históricos, como las vigas de madera y los muros de piedra, aportan un valor estético excepcional.

A tan solo dos minutos a pie de la Plaza de los Naranjos y muy cerca de las mejores playas de Marbella, la ubicación es estratégica. Rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la Costa del Sol, esta propiedad es una inversión inmobiliaria estratégica en una zona donde el suelo histórico es extremadamente limitado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:236 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

Terraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 742 000

Precio original
€ 800 000
Precio por m²
€ 3 144 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 144 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 742 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 420
Total impuestos y gastos€ 73 420
Coste total de compra€ 815 420

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 742 000
Entrada20% (€ 148 400)
%
años
Importe del préstamo€ 593 600
Cuota mensual€ 2 971,7
Ingresos mensuales requeridos€ 9 905,67 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17467·EUR 742 000€ 3 144/m²