EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 65
EDN-21561
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
12Dormitorios
12Baños
500 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Marbella, esta villa independiente representa una oportunidad extraordinaria para inversores y familias que buscan una propiedad con carácter y versatilidad. A pocos pasos del pintoresco Casco Antiguo y de las playas más emblemáticas, la vivienda permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de depender del vehículo. La zona está rodeada de servicios exclusivos, desde restaurantes de autor hasta tiendas de lujo.

La propiedad destaca por su capacidad de alojamiento, contando actualmente con ocho dormitorios tipo suite. La distribución se divide entre la casa principal, que alberga seis habitaciones, y dos casitas independientes ideales para invitados. Lo más destacado es su potencial de ampliación, ya que la planta superior permite añadir cuatro dormitorios adicionales, alcanzando un total de doce unidades, lo que maximiza la rentabilidad del activo.

Con una superficie construida de 500 m², la casa ofrece espacios amplios y luminosos con vistas despejadas al puerto. El diseño facilita tanto el uso residencial privado como la explotación comercial bajo el concepto de hotel boutique. Las zonas exteriores y el jardín privado en una parcela de 728 m² aseguran un remanso de paz en pleno centro urbano.

Esta propiedad en Marbella es una pieza inmobiliaria codiciada por su ubicación estratégica cerca del mar y del centro. Es la inversión ideal para quienes buscan un negocio en funcionamiento con ingresos estables o una residencia de gran envergadura en una de las ciudades más prestigiosas del sur de Europa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:500 m²Parcela:728 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 900 000

Precio original
€ 1 950 000
Precio por m²
€ 3 800 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 800 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
85 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 179 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 000
Total impuestos y gastos€ 201 500
Coste total de compra€ 2 101 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 900 000
Entrada20% (€ 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 520 000
Cuota mensual€ 7 609,48
Ingresos mensuales requeridos€ 25 364,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21561·EUR 1 900 000€ 3 800/m²