EDENOVO

Casa en Marbella

Casa en Marbella - Main Photo
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EDN-25261
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica casa adosada reformada se ubica en la consolidada zona de Xarblanca, Marbella, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad de una urbanización privada y la cercanía al centro urbano. La propiedad ha sido actualizada íntegramente para cumplir con los estándares modernos, destacando por su luminosidad y una distribución funcional pensada para el día a día.

La vivienda se distribuye en dos niveles principales que albergan tres dormitorios amplios con armarios empotrados y tres baños en total. El salón-comedor es el núcleo social de la casa, conectando directamente con el exterior. La cocina, de diseño actual, está totalmente equipada para los aficionados a la gastronomía. Además, cuenta con un altillo abuhardillado con grandes posibilidades de ampliación para adaptarse a sus necesidades personales.

El exterior es un verdadero lujo urbano, con una terraza de 70 m² que incluye una piscina privada y zona de barbacoa. Es el espacio ideal para disfrutar del microclima de la Costa del Sol en total privacidad. La calidad de los acabados y el estado impecable de la reforma garantizan una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios.

Vivir en Xarblanca significa tenerlo todo a mano: desde colegios de prestigio y supermercados hasta la estación de autobuses de Marbella. La excelente conexión con la autovía permite llegar al Aeropuerto de Málaga en 40 minutos, mientras que las playas de la Milla de Oro se encuentran a pocos minutos de distancia.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²

General

Tipo:Casa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 630 000

Precio por m²
€ 4 846 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 846 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 630 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 52 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 300
Total impuestos y gastos€ 61 800
Coste total de compra€ 691 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 630 000
Entrada20% (€ 126 000)
%
años
Importe del préstamo€ 504 000
Cuota mensual€ 2 523,14
Ingresos mensuales requeridos€ 8 410,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25261·EUR 630 000€ 4 846/m²