EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 61
EDN-25639
En venta
Publicado desde 2 jun 2026
5Dormitorios
5Baños
639 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Marbella es un testimonio de diseño vanguardista, fusionando la esencia del estilo Usoniano con la elegancia contemporánea andaluza. Ubicada en una generosa parcela de 1.368 m², la propiedad se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que brinda la oportunidad única de personalizar los acabados interiores según el gusto del propietario. La arquitectura ha sido concebida para capturar la luz del Mediterráneo, integrando los 639 m² construidos con el entorno natural de la Costa del Sol.

La distribución se organiza en tres niveles, destacando un espectacular vestíbulo de entrada de doble altura presidido por una escalera circular volada de carácter escultórico. La zona social se define por un concepto de planta abierta donde la cocina se integra armoniosamente con los salones, facilitando un estilo de vida fluido. Con cinco dormitorios en suite, la vivienda garantiza privacidad y confort absoluto para cada residente, convirtiendo cada habitación en un mirador personal hacia el paisaje circundante.

El exterior rinde homenaje a la tradición local con un jardín de inspiración andaluza que rodea la piscina privada. Las terrazas, que suman 156 m², incluyen un solárium con vistas panorámicas al mar y a la montaña, proporcionando el escenario ideal para el relax. Además, la propiedad cuenta con un garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos y amplias zonas de almacenamiento, todo preparado para albergar las tecnologías más avanzadas del mercado actual.

Situada en una ubicación privilegiada dentro de Marbella, esta residencia ofrece acceso inmediato a servicios de alta gama, desde colegios internacionales hasta clubes de golf de renombre. La combinación de privacidad, diseño emotivo y potencial de personalización convierte a esta villa en una pieza inmobiliaria icónica, ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión patrimonial de primer nivel en el sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:639 m²Terraza:156 m²Parcela:1368 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 750 000

Precio original
€ 2 990 000
Precio por m²
€ 4 304 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 304 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 264 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 500
Total impuestos y gastos€ 295 000
Coste total de compra€ 3 045 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 750 000
Entrada20% (€ 550 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 200 000
Cuota mensual€ 11 013,72
Ingresos mensuales requeridos€ 36 712,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25639·EUR 2 750 000€ 4 304/m²