EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26560
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
5Dormitorios
5Baños
667 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta villa independiente representa la culminación del diseño contemporáneo tras una reforma integral de lujo. La propiedad destaca por su integración con el entorno natural de Nueva Andalucía, ofreciendo vistas despejadas y una orientación que maximiza la luz natural durante todo el año.

La vivienda se distribuye en estancias amplias y fluidas, sumando un total de cinco dormitorios y cinco baños. La zona social de planta abierta conecta la cocina de alta gama con el salón, extendiéndose hacia las terrazas exteriores de 110 m². El dormitorio principal funciona como un santuario privado, con un vestidor espacioso y acabados de mármol y piedra de primera calidad.

El nivel inferior está diseñado para el máximo disfrute personal, contando con gimnasio privado, sauna y zona de billar. En el exterior, el jardín paisajístico rodea una piscina privada y una zona de estar hundida ('sunken lounge') con cocina exterior, ideal para el clima de la Costa del Sol.

Vivir en Nueva Andalucía permite acceder caminando o en trayectos cortos a los mejores campos de golf, colegios internacionales y servicios comerciales. Su ubicación estratégica cerca del Puerto Banús asegura una excelente rentabilidad a largo plazo y una calidad de vida inigualable en el Mediterráneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:667 m²Terraza:110 m²Parcela:1176 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 5 995 000

Precio por m²
€ 8 988 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 988 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 588 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 950
Total impuestos y gastos€ 651 950
Coste total de compra€ 6 646 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 995 000
Entrada20% (€ 1 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 796 000
Cuota mensual€ 24 009,91
Ingresos mensuales requeridos€ 80 033,02 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26560·EUR 5 995 000€ 8 988/m²