EDENOVO

Adosado en Marbella

Adosado en Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-43087
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
7Dormitorios
5Baños
276 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, esta villa pareada de 276 m² construidos destaca por su amplitud y su excelente orientación suroeste. Situada sobre una parcela de 495 m², la vivienda garantiza privacidad y luminosidad, ofreciendo vistas al mar desde su jardín privado y las terrazas superiores. Su diseño arquitectónico permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno exclusivo sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos más importantes de la Costa del Sol.

La distribución se organiza en tres niveles, albergando un total de siete dormitorios y cinco baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas. Los interiores están revestidos con elegante mármol Rosé en las zonas comunes, mientras que los dormitorios de la planta superior cuentan con suelos de parquet y armarios empotrados a medida. La suite principal eleva el estándar de confort con un jacuzzi privado, calefacción por suelo radiante y caja fuerte integrada.

Para los amantes de la gastronomía y las reuniones sociales, la propiedad dispone de una cocina exterior totalmente equipada con horno de leña tradicional, barbacoa y fogones de gas, rodeada de un jardín con árboles frutales e iluminación nocturna. En el interior, las comodidades incluyen una bodega privada, lavadero, sistema de alarma y aire acondicionado centralizado. El garaje privado tiene capacidad para varios vehículos, un activo valioso en esta ubicación tan demandada.

La conectividad es inmejorable: el centro comercial La Cañada y el supermercado Mercadona se encuentran a solo tres minutos en coche, mientras que el centro de Marbella y sus playas están a menos de cinco minutos. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión estratégica debido a su potencial de renovación y su ubicación privilegiada en Marbella, ideal para quienes buscan un proyecto de modernización con alto valor de reventa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:276 m²Terraza:105 m²Parcela:495 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 195 000

Precio por m²
€ 7 953 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 953 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 195 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 208 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 21 950
Total impuestos y gastos€ 233 950
Coste total de compra€ 2 428 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 195 000
Entrada20% (€ 439 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 756 000
Cuota mensual€ 8 790,95
Ingresos mensuales requeridos€ 29 303,17 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-43087·EUR 2 195 000€ 7 953/m²