EDENOVO

Casa en Marbella

Casa en Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-50154
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
6Dormitorios
11Baños
796 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Guadalmina Baja ha sido sometida a una reforma integral finalizada en 2025, situándola como una de las propiedades más vanguardistas de Marbella. Ubicada en una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras, la vivienda destaca por su arquitectura atemporal y una parcela privada de 3.009 m² que garantiza una total discreción.

El interior se distribuye en seis dormitorios dobles y once baños, todos ellos vestidos con materiales de Porcelanosa y carpintería a medida. La zona social se abre al exterior mediante ventanales Reynaers, integrando el jardín con un salón decorado con piezas de diseño Natuzzi. La funcionalidad está garantizada por una cocina doble (principal y de servicio) equipada con tecnología de Miele y NEFF.

El bienestar es el eje central de esta propiedad, que cuenta con un spa privado, gimnasio de última generación y una sala de juegos con billar. Además, el sistema de iluminación inteligente Philips Hue permite personalizar la atmósfera de cada estancia. En el exterior, la eficiencia energética se prioriza mediante la instalación de paneles solares de alta gama, alimentando la climatización y el mantenimiento de la piscina privada.

A pocos minutos de Puerto Banús y rodeada de los mejores colegios internacionales de San Pedro de Alcántara, esta residencia es ideal para quienes buscan un refugio de lujo con acceso inmediato a campos de golf y la playa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:796 m²Parcela:3009 m²

General

Tipo:Casa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 8 950 000

Precio por m²
€ 11 244 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 244 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 884 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 89 500
Total impuestos y gastos€ 977 000
Coste total de compra€ 9 927 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 950 000
Entrada20% (€ 1 790 000)
%
años
Importe del préstamo€ 7 160 000
Cuota mensual€ 35 844,65
Ingresos mensuales requeridos€ 119 482,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-50154·EUR 8 950 000€ 11 244/m²