EDENOVO

Adosado en Marbella

Adosado en Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
3Dormitorios
4Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, esta casa pareada contemporánea representa una oportunidad excepcional para quienes buscan residir junto al emblemático Puerto Banús en Marbella. La propiedad ha sido transformada mediante una reforma integral de lujo, adaptándose a los estándares más exigentes del mercado actual. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la vibrante vida social y deportiva del Real Club de Pádel El Rodeo y las playas cercanas.

La vivienda se distribuye en tres niveles optimizados para maximizar la luz natural y la funcionalidad. El corazón de la casa es su zona de estar diáfana, donde una cocina de diseño moderno se integra con el salón-comedor, extendiéndose de forma natural hacia el exterior. Consta de tres dormitorios amplios, destacando la suite principal con un gran vestidor, y cuatro baños completos con acabados de primera calidad. Los 130 m² construidos se complementan con una impresionante terraza de 207 m², ideal para el estilo de vida mediterráneo.

El exterior es un oasis privado que cuenta con un jardín cuidado y una piscina privada climatizada, permitiendo el baño durante todo el año. Entre las especificaciones técnicas, la casa incluye aire acondicionado, sistema de alarma, caja fuerte y una plaza de garaje cerrada. Además, los residentes tienen acceso a instalaciones de gimnasio dentro de la comunidad, trastero y vistas despejadas que abarcan desde el entorno urbano hasta pinceladas del puerto y el mar.

La infraestructura circundante es inmejorable, con acceso inmediato a colegios internacionales, campos de golf de renombre y todos los servicios esenciales. Esta casa pareada en Marbella no es solo una residencia de lujo, sino una inversión sólida gracias a su alta demanda de alquiler y su ubicación privilegiada en el epicentro de la Costa del Sol. La combinación de diseño moderno, seguridad y proximidad al mar la convierte en una pieza inmobiliaria única en su segmento.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:207 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio original
€ 1 200 000
Precio por m²
€ 8 462 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 462 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/m²