EDENOVO

Villa Independiente en Río Real

Villa Independiente en Río Real - Main Photo
1 / 42
EDN-65842
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
5Dormitorios
4Baños
279 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Real Panorama, esta villa independiente en Marbella representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural y la cercanía al pulso urbano. A tan solo 3 kilómetros del centro de la ciudad y a un corto paseo de 1,5 kilómetros de las mejores playas y de la Senda Litoral, esta propiedad es un refugio privado rodeado de un jardín tropical maduro que garantiza total discreción y frescura durante los meses de verano.

La vivienda se distribuye en 279 m² construidos sobre una generosa parcela de 1.052 m². Al entrar, el salón principal impresiona por su luminosidad, destacando sus suelos de mármol y una chimenea que aporta calidez al hogar. La planta baja conecta de forma fluida con una cocina totalmente equipada y una espectacular terraza cubierta de 69 m². De los cinco dormitorios, destaca la suite principal en la planta superior, que ofrece un espacio de retiro privado, mientras que las otras habitaciones regalan vistas contrastadas al mar Mediterráneo y a la montaña.

El estilo de vida exterior se eleva gracias a una cocina de verano completa con barbacoa y horno, ideal para reuniones sociales junto a la piscina de 58 m². Un elemento diferenciador es su huerto privado, que produce aguacates, mangos, higos y cítricos, mantenido sin esfuerzo gracias a un sistema de riego automático. Además, la propiedad está equipada con paneles solares de alta eficiencia, lo que reduce significativamente los costes operativos y mejora su sostenibilidad energética.

La propiedad incluye un garaje cerrado de 39 m² y un trastero de 33 m², ofreciendo soluciones de almacenamiento excepcionales. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a pocos minutos del puerto, esta casa es ideal para familias que buscan una residencia permanente o inversores que deseen un activo de gran valor en una de las urbanizaciones más consolidadas de la costa marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:279 m²Terraza:69 m²Parcela:1052 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio original
€ 1 675 000
Precio por m²
€ 5 717 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 717 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-65842·EUR 1 595 000€ 5 717/m²