EDENOVO

Adosado en Marbella

Adosado en Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
3Dormitorios
4Baños
145 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella, esta casa adosada recientemente reformada destaca por su diseño vanguardista y su privilegiada ubicación. La propiedad se integra en una urbanización cerrada que garantiza privacidad y tranquilidad, ofreciendo a sus residentes acceso a cuidados jardines y una piscina comunitaria de grandes dimensiones.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios y cuatro baños, con una reforma integral que ha priorizado los espacios abiertos y la entrada de luz natural. El salón, equipado con una moderna chimenea, se convierte en el corazón del hogar, conectando directamente con una amplia terraza de 50 m². Desde este espacio exterior, se pueden contemplar vistas panorámicas al mar y a la montaña, creando un entorno ideal para el relax.

Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado en todas las estancias, acabados de alta gama y una cocina completamente equipada con electrodomésticos de última generación. La propiedad se entrega amueblada con piezas de diseño contemporáneo, lista para entrar a vivir. Además, cuenta con sistema de portero automático y seguridad dentro del complejo residencial.

La ubicación estratégica en Nagüeles permite llegar a la playa y al centro de Marbella en menos de cinco minutos en coche. La zona está rodeada de colegios internacionales de prestigio y servicios de lujo. Gracias a que dispone de licencia turística en vigor, esta propiedad no solo es una residencia excepcional, sino también una inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:145 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio por m²
€ 8 621 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 621 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/m²