EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-75252
En venta
Publicado desde 13 ago 2026
3Dormitorios
2Baños
209 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Marbella representa una oportunidad estratégica para inversores y familias que buscan personalizar su hogar en una ubicación costera privilegiada. Situada sobre una parcela de 473 m², la vivienda ofrece un potencial de revalorización excepcional mediante una reforma integral, permitiendo adaptar sus 209 m² construidos a los estándares de lujo contemporáneos mientras se disfruta de vistas despejadas al mar y al puerto.

La propiedad se distribuye en tres dormitorios espaciosos y dos baños, con una orientación sur y suroeste que garantiza una luminosidad constante. El salón conecta con una terraza de 20 m², ideal para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol. El jardín privado es un espacio versátil que ya cuenta con zona de barbacoa y jacuzzi, además de ofrecer espacio suficiente para la construcción de una piscina privada a medida del comprador.

Entre sus características destacan el solárium con vistas panorámicas, armarios empotrados y un garaje privado. La cocina se entrega totalmente equipada, facilitando la transición durante la fase de renovación. La estructura sólida y la amplitud de las estancias permiten una redistribución moderna para optimizar el espacio y las vistas exteriores.

Ubicada en una zona consolidada cerca de colegios, comercios y transporte público, esta casa unifamiliar permite un estilo de vida cómodo a pocos pasos de la playa. Es una inversión sólida en el mercado de Marbella, combinando la proximidad a servicios esenciales con la exclusividad de una propiedad independiente con vistas al Mediterráneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:209 m²Terraza:20 m²Parcela:473 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 739 000

Precio por m²
€ 3 536 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 536 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 739 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 62 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 390
Total impuestos y gastos€ 73 090
Coste total de compra€ 812 090

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 739 000
Entrada20% (€ 147 800)
%
años
Importe del préstamo€ 591 200
Cuota mensual€ 2 959,69
Ingresos mensuales requeridos€ 9 865,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-75252·EUR 739 000€ 3 536/m²