Casa adosada en Marbella

Ubicada en el nervio central de Marbella, esta casa de pueblo de 176 m² construidos representa una oportunidad excepcional para quienes buscan fusionar la vida urbana con la cercanía al mar. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, a escasos minutos a pie del puerto y las playas locales, permitiendo prescindir totalmente del vehículo para disfrutar del estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol. Es una pieza arquitectónica con carácter que ofrece vistas despejadas y una conexión inmediata con el pulso de la ciudad.

La vivienda se distribuye en dos plantas bien definidas, ofreciendo actualmente un total de seis dormitorios y dos baños. La configuración actual es altamente funcional, contando con dos cocinas y amplias zonas de estar que permiten una convivencia independiente entre niveles. Destaca su luminosidad natural, especialmente en las estancias principales, y la presencia de un patio interior que ventila y da luz a las zonas centrales de la planta baja. El diseño original ha sido mantenido con mimo, ofreciendo una base sólida para cualquier proyecto de modernización.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terraza descubierta de 24 m² en la planta superior, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo con vistas hacia el puerto. Además, la estructura permite una flexibilidad poco común en el centro: existe la posibilidad técnica de habilitar un garaje privado sacrificando uno de los dormitorios de la planta calle. Esta adaptabilidad convierte a la casa en un lienzo en blanco para crear una residencia de lujo a medida o un proyecto de inversión dividido.

El entorno es inmejorable para familias y profesionales, rodeado de colegios, centros de salud, comercios tradicionales y la vibrante oferta gastronómica de Marbella. La proximidad al Paseo Marítimo invita a largas caminatas al atardecer, mientras que la conexión con la autovía permite llegar al Aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos. La seguridad y la tranquilidad de este barrio residencial, combinadas con su ubicación estratégica, aseguran una calidad de vida superior en el corazón del municipio.

Desde el punto de vista de la inversión, este inmueble destaca por su alto potencial de rentabilidad mediante alquiler. La división horizontal de facto en dos apartamentos independientes lo hace idóneo para el mercado de arrendamiento de larga duración o vacacional, sujeto a la normativa vigente. Es una apuesta segura en un mercado donde el suelo en el centro de Marbella es un bien escaso y altamente valorado, garantizando una revalorización constante del activo a medio y largo plazo.