EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 75
EDN-80170
En venta
Publicado desde 29 ago 2026
7Dormitorios
4Baños
531 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta majestuosa villa independiente se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, ofreciendo un refugio de paz a solo unos minutos del bullicio del centro urbano. Con una superficie construida de 531 m², la propiedad destaca por su amplitud y su diseño pensado para la vida familiar a gran escala. La ubicación es excepcional, rodeada de servicios de primer nivel como colegios internacionales, supermercados y centros deportivos, con un acceso inmejorable a la autovía hacia Málaga o Estepona.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en dos plantas y un sótano de grandes dimensiones. Cuenta con un total de siete dormitorios dobles y cuatro baños completos, lo que garantiza privacidad para todos los miembros de la familia. El salón principal es el eje central de la casa, dividido en varios ambientes que permiten disfrutar de cenas formales o tardes de descanso frente a la chimenea. La cocina, independiente y espaciosa, incluye despensa y zona de lavandería, optimizando la funcionalidad diaria.

El exterior es un verdadero oasis mediterráneo sobre una parcela de 1.344 m². El jardín, meticulosamente cuidado, rodea una gran piscina privada y diversas áreas de descanso. Destaca la zona de barbacoa, ideal para reuniones sociales bajo el sol de la Costa del Sol. Equipamiento adicional como aire acondicionado en todas las estancias y vistas despejadas hacia la zona del puerto elevan el estándar de esta propiedad.

Para los inversores, esta casa en Marbella representa una oportunidad estratégica al contar con licencia de uso turístico, permitiendo una rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional. Es una propiedad que combina la solidez de una construcción clásica con el potencial de un activo inmobiliario de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas del sur de Europa.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:531 m²Parcela:1344 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 3 000 000

Precio por m²
€ 5 650 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 650 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 289 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 30 000
Total impuestos y gastos€ 322 500
Coste total de compra€ 3 322 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 000 000
Entrada20% (€ 600 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 400 000
Cuota mensual€ 12 014,97
Ingresos mensuales requeridos€ 40 049,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-80170·EUR 3 000 000€ 5 650/m²