EDENOVO

Villa Independiente en Marbesa

Villa Independiente en Marbesa - Main Photo
1 / 23
EDN-13217
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
708 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante casa independiente en Marbesa ha sido objeto de una renovación integral en 2024, elevando los estándares de lujo en una de las zonas más demandadas del este de Marbella. La propiedad destaca por su perfecta armonía entre el diseño moderno y elementos clásicos, como sus puertas históricas restauradas. Al entrar, se percibe inmediatamente la amplitud de sus 708 m² construidos, donde destaca un patio andaluz con fuente que aporta frescura y luz natural al núcleo de la vivienda, ofreciendo vistas al mar desde la planta baja.

La distribución ha sido pensada para la máxima comodidad, incluyendo un ascensor que conecta todas las plantas. Cuenta con seis dormitorios, entre los que destaca la suite principal con vestidor, y siete baños equipados con sanitarios Villeroy & Boch. La zona social incluye un salón espacioso con chimenea de gas y una cocina de diseño con electrodomésticos Bosch. La planta inferior es un espacio versátil con sauna, preinstalación para bodega y una zona que puede convertirse en gimnasio, adaptándose a cualquier necesidad de estilo de vida.

En cuanto a especificaciones técnicas, la villa está preparada para la domótica total, con internet de alta velocidad en todas las estancias y un sistema de seguridad avanzado. El confort climático está asegurado mediante suelo radiante en toda la casa y un sistema de aerotermia eficiente. En el exterior, la parcela de 1.120 m² alberga una piscina de agua salada iluminada, un jacuzzi para cinco personas y varias terrazas, una de ellas con chimenea de gas exterior, creando ambientes ideales para el ocio durante todo el año.

Vivir en Marbesa permite disfrutar de un entorno consolidado y seguro, con vigilancia 24 horas y acceso directo a una pequeña zona boscosa que garantiza privacidad. La playa se encuentra a pocos pasos, y la zona cuenta con una excelente oferta gastronómica y comercial. Con un garaje subterráneo para tres coches y un jardín privado con riego automático, esta propiedad representa una inversión sólida en el corazón de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:708 m²Terraza:40 m²Parcela:1120 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 4 230 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 230 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13217·EUR 2 995 000€ 4 230/m²