EDENOVO

Can Cayú

Can Cayú - Main Photo
1 / 33
EDN-25947
En venta
Publicado desde 10 jun 2026
4Dormitorios
4Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Marbesa, esta villa de obra nueva representa una oportunidad excepcional en el mercado de Marbella Este. La propiedad se asienta sobre una parcela elevada de 950 m² junto a un parque público, lo que garantiza una privacidad absoluta y vistas despejadas. El proyecto transforma una estructura tradicional en una vivienda contemporánea donde la luz natural y la conexión con el jardín mediterráneo son los protagonistas absolutos.

La distribución interior de 400 m² se ha diseñado pensando en la funcionalidad y el lujo moderno. Cuenta con cuatro dormitorios principales, destacando la suite del nivel superior que funciona como un retiro privado de estilo resort, con salón propio y una terraza con ducha exterior rodeada de vegetación. Una planta adicional bajo cubierta ofrece un espacio polivalente ideal para un despacho profesional, un gimnasio privado o un quinto dormitorio de invitados.

En cuanto a calidades, la vivienda dispone de suelo radiante en todas las estancias y climatización avanzada para asegurar el máximo confort durante todo el año. El exterior es un oasis consolidado con palmeras de gran porte, amplias terrazas y una piscina privada diseñada para el disfrute del clima de la Costa del Sol. Las vistas panorámicas al mar desde los niveles superiores aportan un valor añadido inigualable a esta residencia de lujo.

La ubicación en Marbesa es estratégica, permitiendo llegar a pie a la playa en menos de cinco minutos. La cercanía a Puerto Cabopino y Elviria asegura acceso a los mejores restaurantes, colegios internacionales y campos de golf de la zona. Es una inversión sólida en una de las urbanizaciones más tranquilas y demandadas, ideal para familias que buscan calidad de vida y proximidad a todos los servicios esenciales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:400 m²Parcela:950 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:MarbesaZona/Ciudad:Marbesa
Precio de venta

€ 3 495 000

Precio por m²
€ 8 738 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 738 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 338 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 950
Total impuestos y gastos€ 376 950
Coste total de compra€ 3 871 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 495 000
Entrada20% (€ 699 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 796 000
Cuota mensual€ 13 997,44
Ingresos mensuales requeridos€ 46 658,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25947·EUR 3 495 000€ 8 738/m²